SINGAPOUR (THE BUSINESS TIMES) – Le gestionnaire de SPH Reit a annoncé lundi une distribution par part (DPU) de 1,58 cent de Singapour pour le quatrième trimestre clos en août. Cela porte le DPU pour la seconde moitié de l’exercice 2021 à 2,96 cents, en hausse de 184,6 % par rapport au DPU de 1,04 cent au deuxième semestre de l’année dernière.
Les revenus bruts ont augmenté de 27% en glissement annuel au cours de la période de six mois pour atteindre 137,2 millions de dollars singapouriens, tandis que les revenus nets de la propriété ont augmenté de 24,6% à 97,8 millions de dollars singapouriens.
Pour l’ensemble de l’année, le groupe a également vu ses revenus bruts grimper de 14,8% à 277,2 millions de dollars singapouriens, tandis que les revenus nets de la propriété ont augmenté de 11,4% à 202,6 millions de dollars singapouriens.
SPH Reit a noté que l’exercice 2021 avait une contribution en année pleine de Westfield Marion en Australie-Méridionale, qui avait été acquise l’année précédente avec un revenu immobilier net supplémentaire de 9,3 millions de dollars singapouriens.
Il a ajouté que la stabilisation de la situation de Covid-19 et la reprise progressive des ventes des locataires signifiaient également que l’aide à la location accordée aux locataires éligibles au cours de l’exercice 2021 était inférieure à celle de l’année précédente.
Pour l’ensemble de l’année, le DPU de SPH Reit a presque doublé pour atteindre 5,40 cents de Singapour, dont 0,52 cents reportés de l’exercice 20.
Au 31 août, SPH Reit avait un taux d’occupation du portefeuille de 98,8 %.
Il a noté que la faiblesse des sentiments de location de détail a eu un impact sur les renouvellements et les nouveaux baux, entraînant une réversion négative des loyers du portefeuille de 8,4 %.
L’échéance moyenne pondérée des baux du portefeuille est de 5,4 ans en surface locative nette et de 2,7 ans en loyers bruts.
Mme Susan Leng, directrice générale de SPH Reit, a déclaré : « Malgré le déploiement des vaccinations, à la fois à Singapour et dans le monde, qui entraînera un assouplissement des restrictions de voyage internationales, le rétablissement complet des voyages d’agrément prendra encore un certain temps. »
Elle a ajouté que l’entreprise “prudemment optimiste” et continuera à s’engager avec les parties prenantes pour “gérer de manière proactive les perturbations provoquées par Covid-19”.
Les parts de SPH Reit ont clôturé un demi-cent de Singapour ou 0,5% de plus à 93 cents lundi, avant l’annonce.
Remarque rectificative : Une version antérieure de l’histoire indiquait que le DPU pour H2 FY2021 était de 0,0294 $ S. Cela a été corrigé.
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